Comment remporter des missions en tant que home stager ?

Lorsqu’on a vécu longtemps dans la même maison, il est difficile de la voir de manière objective pour savoir ce qui doit être amélioré ou changé avant de la mettre en vente. C’est ici que le home stager entre en jeu. Lorsqu’un propriétaire est prêt à vendre sa maison, un home stager est souvent embauché pour valoriser son bien afin d’attirer les acheteurs potentiels. Si vous êtes doué pour garder un intérieur bien rangé, organisé et êtes au courant des dernières tendances en matière de décoration d’intérieur, pourquoi ne pas commencer une carrière en tant que home stager ? Que vous souhaitiez vous reconvertir ou débuter une carrière dans un domaine qui vous passionne, nous vous expliquons ci-dessous tout ce que vous devez savoir pour réussir dans ce secteur d’activité et comment décrocher des missions en tant que home stager.

Description du poste de home stager

Les particularités d’un travail de home stager varient en fonction de votre spécialité. En revanche, en règle générale, le home staging est une tactique de vente intelligente utilisée dans le monde de l’immobilier pour améliorer l’apparence d’une maison et attirer les acheteurs potentiels. Il intègre des principes de marketing et d’architecture d’intérieur pour dépersonnaliser l’espace – ranger le désordre et éliminer le bric-à-brac – afin de créer une expérience qui permet aux acheteurs de se projeter.

Cela ne se résume pas simplement à déplacer les meubles et accrocher des tableaux modernes. Une propriété bien mise en valeur suit une stratégie qui s’applique à chacune des pièces et fonctions pour attirer un public et un mode de vie cibles. Pour ce faire, les espaces de la maison sont clairement définis et les distractions sont éliminées afin de susciter l’intérêt des acquéreurs potentiels. Un home stager applique tout ceci en effectuant des recherches sur le voisinage et les acheteurs cibles. Il utilise ensuite ses connaissances et compétences en design pour raconter une histoire visuellement grâce à la déco.

Quel est le salaire moyen d’un home stager ?

Comme pour tout métier, le salaire moyen d’un home stager dépend de nombreux facteurs, dont le niveau d’études, l’expérience, les compétences, la réputation et la société avec laquelle vous travaillez. Pour vous donner une fourchette, le salaire national d’un home stager se situe à environ 79 000 $ par an aux États-Unis.

La fourchette inférieure est à 60 000 $ par an. De même, les premiers 10 % gagnent environ 160 000 $ par an.

Comment remporter une mission de home staging

Un home stager peut travailler par l’intermédiaire d’une agence immobilière, auprès d’une société de home staging ou à son propre compte et directement avec les clients pour les aider à vendre leur bien rapidement et au meilleur prix. Les points clés ci-dessous vous aideront à vous établir en tant que home stager et remporter des missions.

Prenez des cours pour améliorer vos connaissances et compétences

Quelle que soit la voie que vous choisissez, le métier de home stager ne nécessite aucun enseignement ou formation obligatoire. Mais comme pour n’importe quelle profession, obtenir un diplôme accrédité vous permettra d’améliorer votre compréhension, vos compétences et votre valeur pour les employeurs et les clients. Il existe aussi de nombreux cours sur l’architecture d’intérieur qui vous apprendront les bases nécessaires pour exercer une activité de home staging prospère et réussir dans ce secteur.

Même des études dans le domaine du marketing, de l’immobilier ou de domaines connexes, peuvent s’avérer utiles pour obtenir un emploi, trouver des missions de home staging et étoffer vote portefeuille client.

Offrez des services gratuits pour enrichir votre book

Une fois que vous commencerez à effectuer des missions de home staging pour vos clients, vous serez en mesure de créer votre propre book, qui sera un atout précieux pour mettre en valeur vos talents et vos accomplissements, et qui montrera à vos clients ou employeurs potentiels que vous en valez la peine.

Rencontrez les autres professionnels et créez un réseau

Trouver une communauté ou une association de home staging locale est également un excellent moyen de vous présenter aux autres professionnels du secteur, de découvrir comment avoir le vent en poupe et saisir de nouvelles opportunités.

Voici un résumé des étapes clés pour obtenir des missions de home staging :

• Comprendre les principes de base de l’architecture d’intérieur et du marketing en suivant des cours
• Obtenir un certificat de home staging tel que le RESA (Real Estate Staging Association)
• Trouver un travail au sein d’une société immobilière ou travailler de manière indépendante en offrant des services gratuits à vos proches
• Créer votre book pour présenter vos compétences en home staging pour vos futures missions
• Rejoindre une communauté ou association de home staging locale pour étoffer votre réseau

Compétences nécessaires pour réussir en tant que home stager

Pour réussir dans ce métier et se voir confier des missions régulières, quelques compétences sont nécessaires, qu’elles soient acquises par le biais de formations ou d’expériences antérieures dans l’immobilier ou l’architecture d’intérieur. Elles englobent la compréhension des bases du design et des théories sur la composition, des tendances actuelles relatives aux maisons et à l’immobilier, la recherche, la gestion de projet et bien sûr un talent général pour créer des espaces visuellement attrayants. Étant donné que les home stagers travaillent fréquemment avec les agents immobiliers et les propriétaires, il est essentiel d’être proactif et d’avoir de fortes compétences en communication. Ces qualités vous aideront à exceller en tant que home stager et vous confèreront les qualifications nécessaires pour obtenir de bons résultats.

En tant que home stager, vous serez capable de développer vos compétences en design et commerciales tout en aidant vos clients à passer au prochain chapitre de leur vie avec l’équilibre financier nécessaire pour rester sereins.