Espaces extérieurs

Terrasses, balcons : les règles de sécurité pour vos aménagements

Chaque mètre carré est précieux et pendant les beaux jours, terrasses et balcons deviennent des lieux de vie à part entière. Les idées d’aménagement et les offres de mobilier sont de plus en plus importantes mais attention à ne pas prendre de risques. Nos conseils.

Inspiration - 25 août 2015

En plus des aménagements classiques comme les coins repas ou les salons extérieurs, apparaissent des équipements beaucoup plus lourds comme les piscines ou jacuzzi. De même, serres, pergolas, ou loggias sont de plus en plus recherchées. Rien ne peut-être installé sans autorisation du propriétaire ou du syndic dans le cas d’un immeuble collectif.

Si des travaux sont nécessaires, ils devront être confiés à un spécialiste. Si vous effectuez vous-même des aménagements qui nuisent à la pérennité d’un ouvrage d’étanchéité, l’entreprise qui a réalisé cet ouvrage peut se voir exonérée de la responsabilité décennale. Et il vous reviendra d’assurer l’enlèvement des équipements en cas de travaux.

Pour les équipements lourds, un diagnostic préalable réalisé par un bureau d’études spécialisé est nécessaire. La capacité de la structure porteuse, l’isolation thermique et l’étanchéité seront vérifiées.

Les 5 tips pour mettre en valeur votre terrasse ou votre balcon grâce à des équipements légers :

1 . Règle de base

Les terrasses sont généralement équipées de dalles sur plot. Elles peuvent recevoir des équipements légers. Le poids total et permanent de chaque équipement (jardinières notamment) ne doit pas dépasser 90 kg, pour être déplacé lors des opérations d’entretien.

 

2 . Ecoulement des eaux

Les aménagements ne doivent pas empêcher le nettoyage régulier de la terrasse, ni la vérification des systèmes d’évacuation des eaux pluviales.

3 . Aménagement mobile

Aucun élément ne peut être inclus dans les joints des dalles. Un pied de parasol par exemple doit toujours mobile et vous ne pourrez pas aménager de banc fixe.

4 . Au feu !

Aucun feu ne peut être allumé directement sur les dalles. Il faut prévoir un barbecue avec tôle de protection et bac à braises et surtout se renseignez-vous auprès de votre syndic pour connaître les règles applicables à votre immeuble.

5 . Sécurité

Il est essentiel de respecter ces règles : aucun équipement (banc, table) susceptible d’être escaladé par un enfant ne doit être situé à proximité immédiate d’un garde-corps. Pour plus d’infos reportez-vous à la norme NF P0-012. 

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