Aménagement

10 conseils de home staging

Le home staging est l’art de mettre un bien immobilier en valeur de manière à le vendre plus facilement. C’est également une mine d’or de conseils pratiques et d’idées déco pour un aménagement intérieur plus fluide et agréable.

Fiche pratique - 6 décembre 2016

Conseil 1

Bon débarras ! 

Comme souvent en matière de déco tendance, la première astuce consiste à désencombrer, c’est-à-dire se débarrasser des objets inutiles et vieillots : bibelots démodés, cadres poussiéreux, meubles en mauvais état… Faites le vide pour y voir plus clair !

Conseil 2

Dépersonnalisation

Pour que l’acheteur puisse facilement se projeter dans votre intérieur, retirez les objets personnels, comme les photos de famille ou les jouets du petit dernier. Plus c’est sobre et classique, mieux c’est !

Conseil 3

Petites réparations

Une porte de placard vrillée, un tiroir qui ne ferme plus, un lustre auquel il manque des ampoules… Vous ne voyez plus ces petites imperfections, mais elles donnent une mauvaise image de votre intérieur. Prévoyez les réparations qui s’imposent.

Conseil 4

Coup de neuf

Pour une déco tendance et bien propre, appliquez une nouvelle peinture sur vos murs et plafond. Des couleurs neutres et naturelles, comme le beige, le blanc ou le gris clair, sont parfaites pour illuminer l’espace intérieur.  

  Home staging 2

Conseil 5

Points forts

Dégagez les points forts de votre logement : grand espace à vivre, baies vitrées impressionnantes, véranda cosy… et mettez-les en valeur par un aménagement soigné et une nouvelle peinture.

Conseil 6

Aménagement intérieur

Revoyez l’agencement de vos pièces de manière à créer des espaces bien définis. Le débarras devient un bureau bien aménagé, le placard un dressing intégré et une simple niche se transforme en bibliothèque.

Conseil 7

Mise en scène

Pour le salon et la salle à manger, prévoyez une ambiance conviviale en dressant la table avec une jolie vaisselle. Allumez la cheminée ou quelques bougies pour davantage de chaleur. Vos acheteurs potentiels doivent voir la maison sous son meilleur jour.

Conseil 8

Chambre apaisante

Quelques idées décoration pour une chambre zen et design : des couleurs pastel et naturelles, un encombrement minimal (retirez les vêtements, livres et autres bibelots personnels), un beau linge de lit parfaitement coordonné.

Conseil 9

Cuisine fonctionnelle

Dans la cuisine, soignez tout particulièrement l’éclairage et la propreté. Si vos meubles ou vos plans de travail font grise mine, prévoyez un petit coup de peinture, dans une teinte tendance. Oubliez les couleurs vives, comme le rouge, qui peuvent déplaire.

Conseil 10

Propreté impeccable

Ce dernier conseil est le plus évident : nettoyez en profondeur votre bien avant de le proposer à l’achat. Passez un coup d’aspirateur avant chaque visite, gardez la salle de bain et la cuisine rangées et propres, et n’oubliez pas les vitres !

En resumé

Un intérieur propre, rangé et désencombré en limitant les objets personnels, les bibelots et les meubles imposants

Des espaces bien délimités et qui mettent en valeur les points forts du logement

Quelques travaux pour rénover ce qui en a besoin et un coup de peinture pour une déco tendance

Pour aller plus loin